1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
堺市東区
22.7万円/㎡
前年比-3.2%
コスモ萩原天神
大阪府堺市東区日置荘西町三丁
/ 萩原天神駅 徒歩5分
1988年築 / 10階建 / 120戸 / RC造
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3階 / 76.92㎡の場合
相場
1,861万円
24.2万円/㎡
1,400
1,707
2,014
2,321
AI査定結果
推定相場価格
1,861万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,707万円〜2,014万円
22.2万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月8日
コスモ萩原天神
1,980万円（25.7万円/㎡）/ 3階 / 76.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 25.7万円 | 3階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,698万円 | 24.8万円 | 6階 | 68.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,698万円 | 24.8万円 | 6階 | 68.39㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,798万円 | 26.3万円 | 6階 | 68.39㎡ | 1SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | コスモ萩原天神 堺市東区日置荘西町三丁 | 萩原天神駅5分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/10 | クローバーハイツ初芝ヴィプレ 堺市東区日置荘田中町 | 初芝駅10分 | 2,080万円 | 26.0万円 | 80.13㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/11 | エステム堺萩原天神 堺市東区日置荘西町三丁 | 萩原天神駅4分 | 1,800万円 | 28.6万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 143戸 | SRC |
| 2024/07/31 | コスモ初芝 堺市東区日置荘田中町 | 初芝駅10分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/06 | クローバーハイツ初芝ヴィプレ 堺市東区日置荘田中町 | 初芝駅10分 | 1,798万円 | 25.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/15 | メイツ北野田 堺市東区中茶屋 | 萩原天神駅21分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/02 | コスモヒルズ北野田 堺市東区西野 | 北野田駅14分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、堺市東区では3.2%下落しています。